こんにちは！株式会社池上林業です！

「相続したけど、どう扱えばいいか分からない…」

「もう使わないし、売るしかないかな？」

そんなふうに思っている方へ。

実はその山林、売るだけじゃなく“活かす”選択肢もあるんです🌳✨

✅「山林＝使えない土地」はもう昔の話🕰️

「管理できない…」

「足を運ぶこともできない…」

「誰かに譲るしかない…」

そう思っていませんか？

でも実は、木材資源の活用や共同事業としての可能性など、

山林は“負債”から“資産”へと価値が見直されている時代🌐なんです。

🌲活かす選択①「木を売る」という方法💰

スギやヒノキなど、樹齢の高い木は今が伐採・販売のベストタイミング🌲⏰

立木だけを売却することで、土地はそのまま残して収益化も可能！

🔽活用の一例

・間伐材の販売

・成熟した木材の一括買い取り

・再植林による持続的活用

💡木だけ売る＝立木買取も、池上林業では対応可能です！

🏞️活かす選択②「企業や団体との活用」も選択肢に🤝

最近では、企業や地域団体が森林資源を活用した取り組みを始めるケースも増えています📈

🔽たとえば…

・企業のCSR（森林保全・教育活動）🌱

・キャンプや森林体験の場としての貸出⛺

・炭や薪など、再生可能エネルギー資源の供給🔥

＼まだ大きな事例は少ないですが、チャンスは広がっています！／

🌟「使えない」ではなく「使い方次第」で価値は変わります。

🏡もちろん「売却」も選択肢です🏷️

維持管理が難しい

相続税や固定資産税の負担が大きい

現金化したいタイミングがきている

そんな方には土地ごとの売却が適しています💼💸

🏗️池上林業では

✔ 土地＋木材の一括査定

✔ 境界確認・測量サポート

✔ 急傾斜や狭小地も対応可能！

🛠️池上林業ができること🔧

▲ 狭小地や急傾斜地でも柔軟に対応✨

🔹 立木だけの買取もOK

🔹 木材の目利きと適正価格査定🌲

🔹 売却・登記手続きもまるっと対応📄

🔹 初めてでも安心のサポート体制🤝

📞まずは“山林の可能性”を一緒に見つけましょう🌿

➡ 査定・ご相談はこちら

💬「売る前に、活かす方法も知っておきたい」

💬「木だけ売って収益化ってできるの？」

そんな疑問も、池上林業ならすべてワンストップで対応できます！

🌳山林に“未来の価値”を。

あなたの山、まだ眠らせておくにはもったいないかもしれません。

こんにちは！株式会社池上林業です！

「場所が悪いから無理だろう…」

「斜面がきつくて、誰にも頼めない…」

そんなお悩みを抱えた方へ。

“売れない山林”なんて、本当は存在しないかもしれません。

池上林業では、急斜面や狭いエリアなどの難地形にも対応可能な小型機械を駆使し、伐採・買い取りを実施しています。

「これは無理だろう」と思っていた山林が、実は価値ある資産に変わるかもしれません。

✅「難しい場所でも、対応できる理由」とは？

▲ 小型機械を活用した伐採の様子

一般的な林業業者では、人力か大型機械での対応が多く、

急傾斜地や狭小地では作業そのものを断られるケースも少なくありません。

しかし、池上林業では——

✔ 小回りのきく小型重機・専用機械を導入

✔ 急斜面や狭所でも安全かつ高精度な伐採が可能

✔ 長年のノウハウに基づいた柔軟な作業体制

「他社では断られたけど…」というご相談が、実は非常に多く寄せられています。

🌳難地形エリアでの作業事例

～Befor～

・道も狭く、重機の搬入不可

・傾斜30度以上で転倒リスクあり

・倒木や下草が生い茂って荒れ放題

～After～

・小型重機による慎重な伐採・搬出

・適正価格での立木査定＆買い取り

・整地まで完了し、管理しやすい状態に

「もう無理だと思っていた山が、売れるなんて…！」

という声も、実際にいただいております。

🔍こんな山林もご相談ください！

✅ 道がない・車が入れない

✅ 傾斜がきつくて危険

✅ 面積が小さく、買い手がいないと思っている

✅ 荒れたままで、どこから手をつけていいか分からない

上記のような山林こそ、池上林業の出番です。

📋難しい土地でも、無料査定からスタート！

▲ 狭小地・傾斜地もお任せください

山林の価値は、

立地・地形・木の種類・育ち具合など、

さまざまな要素を見極めた上で判断されます。

池上林業では、無料査定で一つ一つの山林を丁寧に評価。

立木だけの買い取りから、土地ごとの売却まで柔軟に対応しています。

🛠池上林業が選ばれる理由

✔ 小型機械による高難度エリア対応力

✔ 地形・木材のプロによる適正査定

✔ ご相談〜契約〜伐採まで一貫対応

✔ 所有者様の不安に寄り添う丁寧なサポート

📞「うちの山林は無理かも…」と思ったら、まずはご相談ください。

➡ 無料査定・お問い合わせフォームはこちら

「無理だと思っていた場所が、売れた。」

そんなご報告が、私たちのやりがいです。

遊休地が“負担”になってしまう前に。

まずは、プロの目で“その山林”を見させてください。

株式会社池上林業が、あなたの山林の新しい可能性を見つけます。

こんにちは、池上林業です。

私たちは創業以来、山や自然と向き合い、林業の道を真面目に歩んできました。

最近増えているご相談のひとつが、

　「相続した山林をどうしたらいいか分からない」というお悩みです。

山林は一見、活用方法がわかりづらく、 つい放置してしまう方も少なくありません。

しかし実は・・・「放置＝コストとリスクがどんどん増える」ということをご存じでしょうか？💸

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⚠️ 放置してはいけない！山林相続の3大リスク

💰 固定資産税は毎年かかり続ける

たとえ使っていなくても、山林は土地として課税対象になります。

都市部よりは安くとも、長年放置するとまとまった負担に…。

🪵 境界不明や荒廃によるトラブル

長年放置された山林は、境界が不明確になったり、倒木や崩落による隣地トラブルの原因にもなります。

👨‍👩‍👧‍👦 相続人が増えると処分が困難に

代替わりを重ねると共有名義人が増え、売却や管理が一気に難しくなる可能性も…。

📌 相続した山林、まず何をすべき？

「相続したけど、どうすればいいか分からない…」

そんな方は、まず次の3ステップを踏んでみましょう。

✅ 1. 所在や登記情報を確認

どこにある土地か、誰の名義か、税金はどうなっているかを整理します。

✅ 2. 現地を確認する

傾斜・樹種・道路接道・周辺状況など、売却・活用の可能性を見極める材料になります。

✅ 3. 専門家に相談する

地元の林業者や不動産会社へ相談することで、的確な方向性が見えてきます。

💬 池上林業からのご提案

私たち池上林業では、これまで地域の山林に数多く関わってきました。

山林相続にまつわるご相談も、もちろん大歓迎です！

🌳「この山、売れるの？」

🛠「放置してたけど活かせる？」

📞「管理だけでもお願いしたい」

どんなご相談でも、お気軽にお問い合わせください😊

🌟 放置しないという“選択”が、家族と山の未来を守ります

相続した山林は、使い道がないように見えて、正しく活かせば資産や収入源にもなります。

反対に、手を付けずに放置していると

💸 税金の負担

😰 トラブルの種

⛔ 家族の負担

と、見えないリスクがじわじわ積み重なっていくのです。

📣 まずは“知ること”からはじめませんか？

「売る」「活かす」「手放す」――どの選択肢も、正しく知ってこそ意味があります。

私たち池上林業は、

これからも山と暮らしを守るお手伝いを、真面目に、誠実に続けてまいります。

📞 ご相談はいつでもお気軽にどうぞ！

こんにちは。池上林業です。

私たちは創業以来、林業に真摯に向き合い、地域の山や自然と共に歩んできました。

山林は一見「売りにくい」「価値がわかりづらい」と感じられるかもしれませんが、

実は今、静かに注目が集まっている資産でもあります。

今回は「山林を買いたい人ってどんな人なのか？」という視点から、

近年の需要や活用方法についてご紹介いたします。

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🏕️ 1. 田舎暮らしをしたい移住者・セカンドライフ層

都市部を離れ、自然の中でのびのびと暮らしたいというニーズが高まっています。

特に多いの・・・定年退職後に自然に囲まれた生活をしたいご夫婦

　　　　　　　　子育て環境を重視する若いファミリー層

　　　　　　　　テレワークを活かし、地方移住を望む会社員

こうした方々にとって、山林は「静けさ」「自然」「自分らしい暮らし」が手に入る理想の場所です。

🔨 2. DIYやセルフビルドを楽しむ個人層

「自分の山に小屋を建ててみたい」「誰にも邪魔されない秘密基地がほしい」

そんなDIY愛好家やアウトドア派の個人層にも、山林は注目されています。

彼らは・・・土地価格の手ごろさ

　　　　　　周囲に気を使わなくていい環境

　　　　　　自然素材を活かした暮らし方

などを重視しており、手つかずの山林にこそ魅力を感じています。

🌲 3. 小規模林業・農的暮らしを求める人たち

近年では、自給自足的な暮らしや、副業的に林業に取り組みたいという人も増えています。

たとえば…薪ストーブ用の薪を自分で確保したい

　　　　　山菜やキノコなど山の恵みを楽しみたい

　　　　　木工やクラフトの材料として木を活かしたい

「山を育てる」「自然と共に暮らす」といった価値観を持つ人々にとって、山林は未来への投資でもあります。

✅ 池上林業が伝えたいこと

どんな山にも“活かされる場”はある。私たちはそう信じています。

山林の活用や売却についてお悩みの方は、どうぞお気軽にご相談ください。

これからも地元と自然のために、真面目に、誠実に向き合い続けてまいります。

📞 お電話またはフォームよりお気軽にお問い合わせください。

こんにちは！池上林業です。

「相続で受け継いだけど使い道がなくて…」

「山の管理が難しくなってきた…」

そんなお悩み、放置していませんか？

実はその山、ただの負担じゃないかもしれません。

木材としての価値、土地としての可能性、あなたの山に思わぬ価値が眠っているかもしれません。

🌲 山をまるごと売る？木だけを売る？選べる売却スタイル

山林売却とひとことで言っても、売り方はいくつかあります。

■ 山林ごと売却（土地＋立木）

土地と立っている木をまとめて売却したい場合。

山全体の価値をしっかり見極めたうえで、納得価格でのご提案を行っています。

■ 立木だけ売却（木材のみ）

「土地は手放したくないけど、木は売りたい」

そんなニーズにも対応可能。

プロの目で木の種類・太さ・本数を見極め、木材としての価値を査定します。

🔎 山林の価値はどこで決まる？

山林の価格は、以下のような条件で大きく左右されます。

• どんな木が生えているか（スギ・ヒノキは高評価）
• どのくらいの広さか
• 土地の傾斜や地形
• 道が近くにあるかどうか
• 境界線がはっきりしているか

木の成長度合いや密集具合なども重要な判断材料になります。

📌 正確な査定には専門的な知識が必要。無料の現地査定を活用するのが安心です。

🚜 狭くても急斜面でも大丈夫！小型機械で安全に対応

「うちの山は傾斜がきついから無理かも…」

「道が細くて重機なんて入れない…」

そんなお悩みにもお応えします！

池上林業では、小型林業機械を活用した伐採作業が可能。

他社では難しい場所でも、安全に・丁寧に対応できます。

• 狭小地での伐採
• 急傾斜地での作業
• 木材搬出もスムーズ

🌿 木を伐るだけではなく、山の環境を守りながら活用する視点も大切にしています。

📄 売却までの流れと必要な手続き

「山を売るってなんだか面倒そう…」

そう思っていませんか？実は意外とシンプルです。

1. 無料査定のご依頼（まずはご相談ください）
2. 査定結果・価格のご提案
3. ご契約手続き（書類の準備）
4. 所有権移転・代金のお渡し

必要な書類：登記簿謄本・本人確認書類・境界資料（あれば）

📝 手続きに不安がある方も大丈夫。

当社が丁寧にサポートいたします。

🏢 信頼できる山林買取業者ってどんな会社？

山林の売却で失敗しないためには、業者選びがとても重要です。

✅ 良い業者のポイント

• 査定の理由をしっかり説明してくれる
• 査定後に減額しない
• 契約内容が明確でトラブルがない
• 測量や登記の相談もできる
• 実績や口コミが公開されている

💬 「一番高い査定額」ではなく、「最後まで誠実な対応をしてくれる会社」が一番信頼できます。

🌱 山の手放し方を選べる時代に

山林は、「管理が大変」「相続で困る」という悩みを抱える一方で、資源としての価値を活かせる資産でもあります。

• 土地と木を丸ごと売却
• 木だけを売って再活用
• 遊休地としての利活用提案もOK

池上林業では、あなたの山林を**“使える資産”に変えるお手伝い**をしています。

📞 まずは、無料査定からはじめてみませんか？

遊ばせたままの山、相続したままの山、持て余しているその山林。

そのままにせず、ぜひ一度ご相談ください。

👉【株式会社池上林業｜山林無料査定・お問い合わせはこちら】（https://ikeue-ringyo.com/contact）

こんにちは！池上林業です！

「使っていない山林、そろそろどうにかしたい…」

そんな思いを抱えていませんか？

日本全国で、相続や放置によって活用されていない山林が増えています。ですが実は、「山を売る・木を売る」ことには、多くの選択肢とチャンスがあるのです。

今回は、よくある「山林売却の流れ」や「査定ポイント」といった情報から一歩踏み込み、“後悔しない山林売却”のために知っておきたい視点をお届けします。

✅ そもそも「山林」は、誰が・なぜ買うのか？

意外に思うかもしれませんが、山林のニーズは今も根強く存在しています。

• 木材としての資源価値
• 太陽光パネルの設置用地
• 企業や個人の保養・遊休地活用
• 環境保全・CO₂吸収の投資目的

つまり「木の価値」だけでなく、「土地」としての潜在力に注目する買主も増えているのです。

🌳 売れる山林、売れにくい山林の違いとは？

どんな山でも売れるわけではありません。売却の可否や価格は、以下のような要素で大きく変わります。

評価が高い山林 　　　　　　　　　　　　　評価が下がる山林

1. スギ・ヒノキなど需要のある樹種 　　　 雑木が多く、木材価値が低い
2. 平坦地または緩やかな傾斜地 　　　　　急斜面・崩れやすい地形
3. 林道や作業道が整備されている 　　　　アクセスが困難
4. 測量・境界確認が済んでいる 所有境界が不明確

👀 ポイント：見た目で分からない価値も多いため、まずはプロに査定を依頼するのがおすすめです！

🔍 「木だけ売る」選択肢もあるって知ってましたか？

山林の売却と聞くと「土地ごと手放す」と思いがちですが…

👉 実は、「立木だけの買取」も可能です！

• 土地は保持したまま木材だけ現金化
• 将来的に再植林もできる
• 相続後すぐに管理が難しい場合にも有効

📞 木だけ売りたい場合も、池上林業がプロの目で査定＆伐採対応します！

🛠️ 小型機械で対応！狭い・急斜面もご相談を

「うちの山は斜面が急で無理かも…」

そんな不安がある方も、ご安心ください。

当社では、小回りの効く専用機械を使用して、他社では断られるような地形でも安全かつ丁寧に作業を行っています。

✅ 狭い作業道・複雑な地形も対応

✅ 木の本数が少なくても相談OK

✅ 環境に配慮した伐採・搬出

📝 売却までのステップと必要書類

1. 無料査定のご依頼
2. 価格・条件のご相談
3. 契約締結（書類の準備）
4. 名義変更・代金のお支払い

• 登記簿謄本
• 身分証明書
• 境界確認資料（あれば）

📌 初めての方でも大丈夫。書類や手続きもすべてサポートいたします。

🧭 業者選びで後悔しないための3つの基準

1. 査定額の根拠を説明してくれるか？
2. 口コミ・実績が明示されているか？
3. 登記・測量・手続きの相談に対応できるか？

💡「高く買います」だけではなく、“納得できる取引”をしてくれるかが最重要です。

🌱 山林は「負動産」じゃない。未来につながる資源です

山林は、管理次第で負担にも財産にもなります。

だからこそ、信頼できるパートナーとともに、正しい価値を見極めて、後悔のない選択をしていただきたい。

池上林業では、お客様の状況や想いに寄り添い、

🌲 最適な方法での売却や立木活用を全力でサポートします。

📩 お問い合わせ・無料査定はこちらから！

遊休地の活用、相続後の整理、林業活用など…

どんなご相談でもお気軽にご連絡ください！

👉 [株式会社池上林業｜お問い合わせフォーム]（https://ikeue-ringyo.com/contact）

こんにちは！池上林業です。

私たちは宮崎県を拠点に、森林の伐採・運搬・木材の生産販売を行う林業のプロフェッショナルです。

自然と向き合い、山と共に生きる──そんなやりがいにあふれるお仕事をご紹介します！

🌳 森を守る伐採作業とは？

伐採はただ木を切るだけではありません。

🌿 地域の気候や土壌、野生動物の生息環境に配慮し、適切な種類と本数の木を選定しながら進めていきます。

🔧 基本的には重機での作業が中心ですが、

🏞️ 急斜面や重機が入れない場所ではチェーンソーを使って手作業で伐採することもあります。

⛑️ 自然環境に配慮しながら、安全第一で丁寧に作業を進めています。

🚚 危険と隣り合わせの運搬作業

伐採後の木はそのままでは使用できません。

🏔️ 高所や山の中腹で切り出された木を、ワイヤーやロープを駆使して山のふもとまで慎重に降ろします。

その後、トラックやトレーラーへ積み込み、目的地まで安全に運搬します。

🤝 作業者同士の連携・チームワークがとても重要で、常に声を掛け合いながら丁寧に進めています。

◆ 木材の生産・販売｜多用途に活用できる良質な木材を供給

当社で伐採された木材は…

🏠 建築資材

🪑 家具や内装材

📝 紙の原料

🔥 バイオマス燃料

など、さまざまな用途に活用されています！

🌟 適切な乾燥・加工・選別を経て、品質の高い木材のみを安定供給。

💼 地元市場への出荷体制も整っており、用途に応じた木材提案も可能です！

🌍 環境保全への取り組み｜持続可能な林業を未来へ

林業は自然と共にある仕事だからこそ、環境への配慮が欠かせません。

🔁 私たちは伐採後の再造林を徹底し、

🌳 森林資源のサイクルを守るための適切な管理を行っています。

💧 土壌流出の防止

🍃 CO₂吸収量の維持

🦌 生物多様性の保全

など、未来の環境を守る活動にも積極的に取り組んでいます。

📝 まとめ｜山を活かし、地域に貢献する池上林業

池上林業は、以下のようなご依頼に対応しております！

✅ 山林の伐採・整備

✅ 急斜面や狭所での手作業伐採

✅ 木材の安全な運搬

✅ 木材の供給・販売

✅ 森林環境の保全活動

🌲 森を未来へつなぐ。

🌱 地域に根ざした林業を、真面目に、丁寧に行っています。

山林のことでお困りごとがあれば、お気軽に池上林業へご相談ください！

📞 お問い合わせ・ご相談は随時受付中です！

「使っていない山林を売却したい」

「立木だけを買い取ってほしい」

そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ【株式会社池上林業】にご相談ください！

当社では、山林の土地＋立木一括の買取はもちろん、木材のみ（立木）の買取にも対応。

お客様のニーズに合わせた最適なプランをご提案し、適正な価格での買取を実現しています。

• 🏞 山林買取（土地＋立木）

山林の土地と木をまとめて売却したい方におすすめ。

📌 立地や面積、木の種類・成長度、地形やアクセスの良さを総合的に評価し、無駄のない適正価格で買取いたします。

• 🌳 立木買取（木のみ）

「土地は手放したくないけど、木だけ売りたい…」という方へ。

📌 木材のプロが品質を見極め、満足いただける価格で買取します。間伐や森林整備にも対応可能！

• 🛠 小型重機での伐採作業も安心対応！

急斜面や狭小地でも対応できる小型機械を使用し、安全かつ高品質な伐採作業が可能です。

🏔 山の環境を守りつつ、木材の有効活用と遊休地の活用を両立します。

🧭 山林の価値はどう決まる？

山林の価格は以下のような条件で決まります

📍【立地】道路に近いほど評価UP

🌲【樹種】スギ・ヒノキは特に高評価

📐【面積と形状】平坦な地形は作業効率が良く高評価

🛣【アクセス】運搬が容易な土地は評価が高い

まずは無料査定をおすすめします！

📋 売却の流れと必要な手続き

1. 査定依頼（無料）
2. 買取価格の提示・ご相談
3. 売買契約の締結
4. 所有権移転・代金のお支払い

📝 登記簿謄本・身分証明書などが必要となりますが、名義変更や測量のご相談もサポート可能です。

✅ 信頼できる業者の選び方とは？

• 査定額が極端に高すぎない
• 契約内容が明確で透明
• 手続きのサポートがしっかりしている
• 登記や境界測量の対応も可能
• 地元や地域での実績が豊富

💬 実際の口コミや取引実績をチェックするのも安心材料です。

🌲 株式会社池上林業にお任せください！

池上林業では、初めての方にも分かりやすく丁寧な対応を心がけております。

「山林を売却したいけど、何から始めればいいかわからない…」という方でもご安心ください。

ご相談・査定は完全無料です！

📞 お電話またはフォームよりお気軽にお問い合わせください。

土地と木の両方を活かしたい方も、立木だけ売りたい方も──

山のことなら、地域密着・信頼と実績の《池上林業》にぜひご相談ください！

山の購入を考えている方へ。林業、レジャー、資産運用など目的に応じて適した山を選ぶことが大切です。購入前に確認すべきポイントをまとめました。

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1. 購入目的を明確にする

☑林業：木の種類・成長状況・伐採の可否を確認

☑レジャー：アクセスの良さ・水源の有無が重要

☑資産運用：転売価値や開発の可能性をチェック

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2. 立地とアクセス環境

☑ 車や重機が入れるか（伐採・管理に影響）

☑ 道路の整備状況や周辺環境

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3. 法的規制を確認

☑森林法・農地法：伐採や土地利用に制限がある場合も

☑保安林指定：開発が制限される可能性

購入前に役所や専門家に相談することが重要です。

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4. 木材の価値をチェック

☑ 樹種・成長状況・市場価値を把握

☑ 林業目的なら森林組合や業者に相談

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5. 維持管理の負担も考える

☑ 固定資産税・維持費がかかる

☑ 定期的な伐採・間伐が必要

☑ 管理を専門業者に委託する方法も

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まとめ｜慎重なリサーチが重要

山の購入には法的規制や管理の手間があるため、事前の確認が欠かせません。購入後の活用計画をしっかり立て、専門家と相談しながら進めましょう。

「林業に仕事を依頼するのはどんな人？」

「どんなタイミングで頼めばいいの？」

そう疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。

林業の仕事は、森林の維持・管理、伐採、木材の活用、災害対策など、さまざまな場面で必要とされます。

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◆林業に依頼するのはこんな人◆

✔ 山を相続したが管理ができない

✔ 敷地内の木が伸びすぎて危険

✔ 土砂災害や倒木のリスクを減らしたい

✔ 建材として木材を活用したい

✔ 使っていない山林を有効活用したい

企業や自治体だけでなく、個人の方からの依頼も増えています。

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◆林業に仕事を依頼するタイミング◆

✔ 木が成長しすぎて日当たりや景観が悪くなった時

✔ 強風や台風の影響で倒木の危険がある時

✔ 土砂災害の予防が必要な時

✔ 建材や薪として木材を活用したい時

✔ 森林を整備し、新しい活用方法を考えたい時

山や樹木の管理を後回しにすると、手入れが大変になるだけでなく、安全面でもリスクが高まります。早めの対策が重要です。

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＼専門業者に相談して、最適なプランを／

林業のプロに依頼することで、適切な方法で木を管理し、資源として有効活用することが可能です。

「伐採するべきか？」「木材として利用できるか？」など、少しでも気になることがあれば、まずは株式会社池上林業にお気軽にご相談ください。